TIN VỀ DỰ ÁN

THÔNG TIN NHANH

WEBSITE BÁN HÀNG CHÍNH THỨC CHỦ ĐẦU TƯ

XUÂN MAI SPARKS TOWER

HOTLINE: 0916.858.169


QUÝ KHÁCH ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU

VUI LÒNG LIÊN HỆ: 0916.858.169


BÁN CĂN E 70M, TẦNG > 10 GIÁ 1,170 TỶ

BÁN CĂN D1 64.45M TẦNG < 10 GIÁ 1,131 TỶ

GIÁ GỐC ĐỢT I, VÀO TÊN CHÍNH CHỦ, VAY 30K




BÁN CĂN HỘ 55M; GIÁ GỐC ĐỢT I: 1,050Tỷ

TẦNG ĐẸP, VÀO TÊN HỢP ĐỒNG CHÍNH CHỦ

LIÊN HỆ: 0916.858.169


Xuân Mai Sparks Tower Fanpage

Thứ Bảy, ngày 14 tháng 5 năm 2016

Bảng giá Chung cư Xuân Mai Sparks Tower


Bảng giá mới Tòa ABC- Xuân Mai Sparks Tower áp dụng cho các căn hộ chưa bán kể từ ngày 10.05.2016

Thứ Sáu, ngày 13 tháng 5 năm 2016

Bí quyết vay mua nhà để không thành con nợ cả đời


Không vay ngân hàng quá 50%, cho thuê lại chính căn nhà sẽ mua và tìm mọi cách tất toán trước hạn hoặc tận dụng nguồn vốn vay từ người thân... là những cách để giúp bạn dễ thở hơn ngay cả khi đang nợ tiền ngân hàng.

Hầu hết người Mỹ có nhà là nhờ vay ngân hàng trong khi người Việt Nam chỉ nghĩ đến mua nhà khi tích cóp được đủ tiền. Nhưng điều đó không có nghĩa là người Việt kiếm tiền giỏi hơn, tích luỹ tốt hơn và ít "vỡ nợ" hơn. Bởi trên thực tế, người phương Tây thường biết cách quản lý tài chính khoa học và là những "con nợ" thông minh. Để làm được như vậy, cần nhớ những lưu ý cơ bản dưới đây.

Chớ mua nhà kiểu "tay không bắt giặc"

Về lý thuyết mà nói, các ngân hàng có thể cho vay tới 70-80% giá trị căn nhà. Như vậy là ít nhất bạn phải đang có sẵn 20-30% số tiền trong tay. Tuy nhiên, hiện không ít người Việt sẵn sàng mua nhà khi trong tay chẳng có đồng nào. Ví dụ như trường hợp của anh Ngọc (Cầu Giấy, Hà Nội). Anh thế chấp sổ đỏ căn nhà trị giá khoảng 4 tỷ đồng của bố mẹ ở quận nội thành để vay 1 tỷ đồng (anh được nhân viên tín dụng tư vấn để chứng minh với ngân hàng có thu nhập 45 triệu đồng một tháng) mua căn hộ ở ngoại thành trong khi thực tế chỉ có vỏn vẹn chưa đến 100 triệu đồng.

Theo phân tích của cán bộ tín dụng một ngân hàng, không nên tự tin đi vay nếu chỉ có tài sản thế chấp tốt bởi quan trọng là phải có phương án trả nợ hiệu quả. Thực tế, sau 2 năm vay nợ, lại đẻ thêm một con, mỗi tháng phải trả cả lãi lẫn gốc 15 triệu đồng cho ngân hàng, vợ chồng anh Ngọc thực sự thấy đuối sức do thu nhập của hai người chỉ khoảng 22 triệu đồng. Hiện tại, anh đang rao bán căn nhà để tính phương án thanh lý khoản vay với ngân hàng do không thể kham nổi.

Chính vì vậy, theo các chuyên gia tài chính, tỷ lệ vàng khi đi vay là khoảng 30-40% giá trị ngôi nhà, để đảm bảo bạn vẫn còn dư dả tiền sinh hoạt cũng như không rơi vào "bẫy" lãi suất khi đi vay. Trường hợp muốn vay quá 50% giá trị ngôi nhà, thì thu nhập của hai vợ chồng phải dồi dào, miễn sao tổng chi phí trả lãi ngân hàng không chiếm quá 40% thu nhập tháng.

Thứ Ba, ngày 10 tháng 5 năm 2016

Cập nhật bảng hàng Xuân Mai Sparks Tower ngày 10.05.2016


Xin được gửi tới Quý khách hàng cập nhật bảng hàng Chung cư Xuân Mai Sparks Tower tới ngày 10-05-2016.

Thứ Sáu, ngày 06 tháng 5 năm 2016

Những điều cần cân nhắc trước khi quyết định mua nhà



"An cư lạc nghiệp" là điều người bất cứ ai cũng mong muốn. Bởi vậy, trong cuộc đời, mỗi người đều có lúc phải cân nhắc nên mua hay không một căn nhà cho mình hoặc cho gia đình. Đó là chưa kể bạn có thể mua nhà với mục đích khác như: Để dành, cho con cái ngay bây giờ hay sau này, đầu tư cho thuê...

Xã hội ngày càng phát triển, lối sống đô thị hiện đại và những công việc mới… khiến cho việc mua nhà đôi khi trở thành gánh nặng tài chính cho người mua. Đã có không ít phân tích về đầu tư tài chính cá nhân cho thấy đầu tư tiền của vào một ngôi nhà không phải là một quyết định khôn ngoan, bởi tính thanh khoản kém và khả năng sinh lời không cao.

Hơn nữa, mua một căn nhà, bạn sẽ đụng chạm đến rất nhiều vấn đề, từ giấy tờ, thủ tục, vay vốn, yếu tố pháp lý,… mà nếu không khéo và cân nhắc kỹ, bạn có thể phải sa vào một cuộc chiến pháp lý với ngân hàng, chủ đầu tư. Chính vì tất cả những yếu tố này nên trước khi quyết định mua một ngôi nhà, bạn cần phải suy nghĩ và cân nhắc thật kỹ lưỡng…

Không cần phải ở ngôi nhà mà mình đã mua

Vấn đề này nghe có vẻ vô lý, tuy nhiên trong xã hội hiện đại thì đây là điều hoàn toàn có thể xảy ra. Bạn hoàn toàn có thể mua để ở hoặc có thể mua rồi cho thuê và tìm thuê cho mình một ngôi nhà khác để ở.

Tất nhiên, chắc chắn sẽ có người nói với bạn rằng trả tiền thuê nhà là ném tiền qua cửa sổ, song điều này không chính xác nếu bạn là người có công việc cần di chuyển nhiều. Khi ấy, việc sở hữu một ngôi nhà chỉ để ở không hẳn đã là một phương án tối ưu so với việc thuê một ngôi nhà.

Sử dụng bộ óc chứ không phải trái tim

Đừng ngại lập một danh sách các mục cần kiểm tra trước khi quyết định mua. Tốt nhất, nên đặt cảm xúc sang một bên khi đánh giá một ngôi nhà. Thực tế, đây là điều không hề dễ dàng, bởi con người luôn có phần cảm tính, vì thế việc đánh giá một ngôi nhà luôn bao gồm sự yêu thích của bạn trong đó.

Việc bạn cần làm là tạo cho mình một danh sách những điều cần cho ngôi nhà của mình, chẳng hạn như vị trí địa lý, đặc điểm khu dân cư, tiện ích, chỗ để xe, … Sau đó, in danh sách này ra. Mỗi khi xem xét một ngôi nhà hay căn hộ, hãy lấy danh sách này ra để kiểm tra. Như vậy sẽ giúp bạn không bị sai sót hay thiếu một điều kiện cần nào đó mà mình đã đặt ra. Việc mở danh sách ra kiểm tra ít nhất sẽ khiến bạn dừng cảm xúc lại và suy nghĩ nếu quả thật lúc ấy bạn đang bị cảm xúc chi phối.

Chủ Nhật, ngày 24 tháng 4 năm 2016

Tổng quan về Chung cư T&T Riverisde 440 Vĩnh Hưng



THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN

<> Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp, thương mại, dịch vị và cho thuê T&T Building - T&T Riverside.
<> Tên thương mại: Chung cư T&T 440 Vĩnh Hưng.
<> Chủ đầu tư: Tập đoàn T&T Group.
<> Vị trí dự án: Số 440, đường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
<> Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP tư vấn kiến trúc Đô Thị Hà Nội (UAC)
<> Đơn vị thi công: Công ty CP xây dựng COTEC ( COTECCONS).
<> Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP Đầu tư và Công nghệ Xây dựng IBST (Viện khoa học Công nghệ Xây Dựng).
Quy mô:
<> Diện tích dự án: 8.612m2
<> Tổng diện tích xây dựng: 3.565m2.
<> Tổng diện tích sàn: 98.600m2.
<> Tổng vốn đầu tư: 836 tỷ đồng.
<> Thiết kế: Tòa nhà chung cư cao cấp với 23 tầng nổi + 02 tầng hầm
* Tầng 1-2: Trung tâm thương mại.
* Tầng 3-23: 610 căn hộ chung cư cao cấp diện tích từ 50m2-113m2 thiết kế từ 02-03PN.
<> Khởi công: Tháng 1/2016.
<> Bàn giao: Qúy II/2017

Thứ Năm, ngày 21 tháng 4 năm 2016

Chính sách bán hàng tháng Xuân Mai Sparks Tower


Chính sách bán hàng tháng 4 năm 2016 Chung cư Xuân Mai Sparks Tower - Chung cư HH2 ABC Khu đô thị Dương Nội

 
Copyright © 2013 Xuân Mai Sparks Tower
Powered by: Chung Cư The Sparks Xuân Mai